Продам участок, , участок 6 сотка за 1 590 000 ₽

Балахнинский р-он, СНТ Строитель, участок 296.

Продаётся благоустроенный земельный участок 6 соток (30х20).
Кадастровый номер: 52:17:0070204:275

СНТ Строитель:
* СНТ газифицировано, газовая труба проходит по линии проезда. Опора ЛЭП на границе участка.
* На территории товарищества имеется общая артезианская скважина, оборудованная детская площадка и живописное озеро с пляжем, для отдыха на природе.
* Никаких проблем с сотовой связью (базовая станция находится на территории СНТ)
* Есть продуктовый магазин с самым необходимым.
* СНТ активно застраивается, возможно круглогодичное проживание и прописка. Планируется проведение центрального водопровода. Дорогу зимой чистят, электричество круглый год и имеется видео-наблюдение, охрана.

Особенности участка:
* На участке располагаются хозпостройка, которую можно переоборудовать под баню, бытовка, металлический контейнер для инструментов, а также туалет, возведённый по каркасной системе.
* Весь участок выравнен и подсыпан плодородным грунтом (толщина слоя ~ 0,6м);
* По всему периметру участка проходит подпорная бетонная стенка + забор из профлиста (со стороны соседей сетка рабица);
* Въездная зона у ворот: пандус - монолитный бетон, парковочная зона - железобетонные дорожные плиты;
* Видеонаблюдение из 3-х камер (HDD + роутер в наличии);
* Обустроена скважина глубиной ~11м;
* Электричество уже подключено;
* На участке посажены плодовые деревья и кустарники.
* Шаговая доступность к озеру и детской площадке.

Участок полностью подготовлен под будущую застройку, есть всё необходимое!

Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: #88/1495900/11523